**ZU VERKAUFS-HYMNISCHES HAUS IM HERZEN VON CLAUSEN** L'Immobilière Lydia De Marco bietet Ihnen dieses charmante Haus an, das Intimität und Komfort in einem begehrten Umfeld bietet. Ideal für Investoren oder kleine Familien, bietet diese Immobilie von +/- 63m² Wohnfläche eine einzigartige Alternative zur Wohnung, mit freiem Blick und ohne direkte Nachbarn. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: *Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates WC, geräumige Küche mit Speisekammer. *Im 1. Stock: Ein Schlafzimmer (+/- 11.30m²), 2 Duschbäder, von denen eines über ein WC verfügt. *Im letzten Stock: Ein Schlafzimmer (+/- 12.25m²) und ein Büro (+/- 7m²). *Im Untergeschoss: Keller mit Waschküche *Außenbereich: Terrasse von +/- 16 m² mit atemberaubendem Blick auf die Ufer von Clausen Weitere Vorteile: Bauverbotszone mit kleinem angrenzenden Wald Sichere Zugangsberechtigung nur für Bewohner (Tor geschlossen von 22 Uhr bis 6 Uhr). Steinkeller ***Investoren, Möglichkeit, das Haus möbliert mit den laufenden Mietverträgen für die 3 Schlafzimmer zu kaufen*** Haus wurde größtenteils 2022 renoviert Elektrische Heizung Haus in sehr gutem Allgemeinzustand Einzigartige Lage Maklergebühren gehen zu Lasten der verkaufenden Partei Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter 691 807 425