Das Immobilienbüro Loewen-Kill präsentiert zum Verkauf dieses Einfamilienhaus mit Garage in einer ruhigen Straße im Stadtteil Kirchberg. Im Erdgeschoss: . Eingangsbereich . Ausgestattete und eingerichtete Küche, die sich zu einer sehr hellen Veranda öffnet, die den Zugang zum Garten ermöglicht. . Wohnzimmer mit Holzofen, dessen Boden mit Parkett ausgelegt ist Im ersten Stock: . Flur . Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne . Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15,30 m² . Waschküche . Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14,10 m² . Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 32,50 m² . Vorzimmer/Ankleide Im zweiten Stock: . Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20,37 m² . Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 10,25 m² Abhängigkeit im Erdgeschoss: . Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich . Wohnzimmer . Duschbad mit WC . Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,55 m² . Heizungs- und Waschküche Die Immobilie wird durch einen natürlichen Garten ergänzt, der von außen zugänglich ist sowie durch die Veranda im Erdgeschoss. Ein zusätzliches Gartenteil, das der Stadt Luxembourg gehört, ist der Immobilie verfügbar zum Jahrespreis von 10 €. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gewölbekeller, der sich unter einem Teil des Hauses erstreckt. Eine Garage mit elektrischer Torfläche von ca. 18,00 m² ist an das Haus angebaut. Zur Ausstattung: .Das Haus wurde um 1915 erbaut und wurde 1992/1993 umfassend renoviert. .Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung. .Die Fenster sind doppelt verglast. .Das Dach ist neuwertig. .Das Haus ist mit einem Alarmsystem ausgestattet. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung: +352 691 93 22 02 contact@loki.lu Zur geografischen Lage: .Ruhe Straße, in der Nähe der Kirche von Kirchberg .In 5 Minuten zu Fuß zum Europäischen Stadtviertel erreichbar .Unmittelbare Nähe zu : Olympisches Schwimmbad ?La Coque?, der BEI, dem Europäischen Gerichtshof, dem Europäischen Rechnungshof, der Europäischen Schule und einer Grundschule, der Philharmonie, der Nationalbibliothek, einem Kino, Geschäften oder Restaurants, 2 Supermärkten, der Straßenbahn (bald am Bvd Adenauer), die direkt mit dem Flughafen verbunden ist, mehreren Buslinien und einem Radweg ... Der Bahnhof ist 10 Minuten entfernt. Die Verhandlungskosten trägt der Verkäufer.