HEKTAR vous propose cette élégante villa, alliant qualité de construction, confort moderne et beaux volumes, idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 7 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa libre des quatre côtés est entourée d'un agréable jardin, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Elle développe une surface habitable d'environ 280 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au vaste séjour et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir. La propriété dispose également de trois emplacements de parking intérieurs ainsi que d'un grand espace de stationnement extérieur. Une buanderie vient compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. En excellent état et répondant aux standards actuels, la villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une classe énergétique D. Située à Bonnevoie, quartier recherché pour sa qualité de vie, la maison profite d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Discover this house combining quality, comfort and generous volumes, ideally located in the heart of Luxembourg, in a quiet, green environment. HEKTAR offers you this charming house, free on all four sides, surrounded by a magnificent garden offering genuine moments of outdoor relaxation. The property features harmonious spaces and a living area of around 280 m², perfectly suited to comfortable family living. The house boasts five spacious bedrooms, a bathroom and a shower room, ensuring optimum comfort on a daily basis. The open-plan, fully-equipped kitchen blends harmoniously into the spacious living room and opens onto a superb 80 m² terrace, ideal for entertaining. The property also includes three indoor parking spaces and four outdoor parking spaces, complemented by a laundry room, reinforcing the functional character of the house. In excellent condition and to modern standards, the property is equipped with an alarm system, air conditioning, is connected to fiber optics and benefits from an energy class D. Located in the sought-after Bonnevoie district, the house is in immediate proximity to all the necessary infrastructure: schools, shops, transport and leisure facilities. An ideal location offering a dynamic and pleasant living environment, particularly suited to families. The HEKTAR Real Estate Office offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly on: (+352) 27 85 80 40 If you have a property for sale or rent, the HEKTAR Real Estate Office is at your disposal to offer you professional listings and outstanding service to present your property as well as it deserves.