Moderne Familienhaus mit Garten im Herzen von Kirchberg Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs. Das 2010 erbaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Kirchberg und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu europäischen Institutionen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Autobahnen vereint. Mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² auf einem Grundstück von rund 3 Ar besticht das Haus durch seine Helligkeit, seine funktionale Aufteilung und den hervorragenden Gesamtzustand. Das Plus: Umgebauter Garagenraum, ideal für eine freiberufliche Tätigkeit oder Freizeitaktivitäten. Aufteilung - Geräumiges, helles Wohnzimmer, ideal für den Alltag und Empfang - Neue, gut ausgestattete und funktionale Küche - Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit integriertem Bad und eines im Dachgeschoss - Zwei moderne Badezimmer - Privatterrasse und Garten, perfekt zum Genießen der sonnigen Tage - Öffentliche Parkplätze in 30 Sekunden zu Fuß erreichbar. Umgebung Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage: - Plateau Kirchberg und europäische Institutionen in unmittelbarer Nähe - Einkaufszentrum Auchan Kirchberg und Annehmlichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen - Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus, Straßenbahn) - Schnelle Autobahnanbindungen (7 Minuten) Ein ideales Objekt für Familien oder Fachleute, die Komfort, Lebensqualität und Nähe zum europäischen Viertel suchen. Verkaufspreis: 1.250.000€ Maklerprovision: zu Lasten des Verkäufers Verfügbarkeit: sofort Ein seltenes Objekt zum Verkauf in Kirchberg: Aufgrund seiner privilegierten Lage, seiner Ausstattung und seines Lebensraums stellt dieses Haus eine seltene Kaufgelegenheit auf dem luxemburgischen Markt dar.