Das Haus befindet sich in Luxemburg-Beggen (104, rue de Beggen) und hat eine Wohnfläche von ± 220 m² bei einer Gesamtfläche von ± 317 m². Es sieht so aus: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle von ± 19 m² mit Treppenhaus zu einer eingebauten und ausgestatteten Küche von ± 11 m² mit Ausgang zur Terrasse (± 10 m²), einem Speisesaal von ± 17 m², der mit einem Wohnraum von 16 m² mit Kamin, einem Schlafzimmer von ± 13 m² und einer separaten Toilette von ± 2 m² verbunden ist. Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz von ± 15 m² mit Treppenhaus zu 3 Schlafzimmern von 10, 16 und 25 m² ±, einem Duschraum von ± 9 m² (italienische Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Fenster) sowie einer Terrasse von ± 12 m². Im 2. Stock öffnet sich ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern mit jeweils ± 10, 16 und 17 m² sowie einem nicht umgebauten Dachboden von ± 10 m². Im Keller führt ein Treppenabsatz von ± 10 m² zu einem Waschraum von ± 17 m², 2 Kellern mit ± 10 und 11 m², einem Heizungsraum von ± 15 m² und einer Nische von ± 7 m². Eine separate Garage von ± 30 m², 3 Außenstellplätze sowie ein Garten von ± 400 m² mit einer Terrasse von ± 10 m² runden das Angebot ab. Allgemeines: Haus in gutem Zustand, Auffrischungsarbeiten erforderlich; Freistehend auf 3 Seiten; Betondecken, schöner Parkettboden; Schöne Raumhöhen (2,88 m); Doppelt verglaste Fenster, PVC-Rahmen, manuelle Rollläden, Velux; Schieferdach; Gaskessel (2022), Heizung über Radiatoren; Kamin im Wohnzimmer; Großer Garten; Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe; Öffentliche Verkehrsmittel 50 m entfernt. Kontaktperson für die Immobilie: Katia Gravière Tel. 661332982 Email: katia@vanmaurits.lu