Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une maison unifamiliale, prochainement en construction à Luxembourg-Belair (rue Joséphine Jacquemart-Jaans), dans un nouveau lotissement situé à quelques pas du centre-ville, la maison vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et la maison se trouve dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la maison vous offre une surface habitable de +/− 273 m2, comprenant au: Sous-sol : un local technique, une circulation, un espace buanderie et plusieurs caves; Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger grandement vitré en façade arrière avec accès à une terrasse et au jardin et un garage pouvant accueillir deux voitures; 1er étage : un séjour et une suite parentale avec salle de bains, espace dressing et WC séparé; 2e étage : un hall à l'étage, un WC séparé, une salle de douche, trois chambres à coucher dont une avec sa salle de bains et toutes les chambres ont accès à des terrasses. Un grenier aménageable Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- No indexation on the construction price Real Estate Feltes offers you for sale a single-family house, soon to be built in Luxembourg-Belair (rue Joséphine Jacquemart-Jaans), new housing development located a few steps from the city centre, the house offers very high standard services with contemporary lines. The location of the plot is particularly advantageous, and the house is located in a quiet street. Designed in an energy class ABA, low energy consumption, the house provides a living surface of +/−273 m2, including : Basement: a technical room, a circulation, a laundry area and several cellars; Ground floor: an entrance hall, a separate toilet, a kitchen open to the dining room with large windows at the back with access to a terrace and the garden and a garage for two cars; 1st floor: a living room and a master suite with bathroom, dressing area and separate toilet; 2nd floor: a hall on the first floor, a separate toilet, a shower room, three bedrooms, one with its own bathroom and all the bedrooms have access to terraces. A convertible attic The displayed price includes 3% VAT. __ Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.