l'agence Immo-Contact vous propose cette magnifique maison Familiale située dans une rue calme à Beggen. Offrant une surface habitable d'environ 150m² sur un terrain de +/− 3 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 4 chambres, un bureau, un garage, deux terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Plusieurs parcours de promenade idéal pour les loisirs. - Proximité des commerces, des crèches, écoles et des arrêts de bus. - Accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. - A 5mn du centre ville du Luxembourg. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est - Séjour lumineux et accès extérieur sur terrasse - Buanderie et espace de rangement - Garage Étage: - Hall de nuit - 3 Chambres dont une avec dressing - Salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage: - Hall de nuit - 1 chambre - Bureau - Accès au grenier Extérieur: - Un emplacement de parking devant le garage Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu* ---------- Immo-Contact is pleased to present this magnificent family home situated on a quiet street in Beggen. Offering approximately 150m² of living space on a plot of around 3 ares, it stands out for its bright living areas, 4 bedrooms, a study, a garage, two terraces and a beautifully landscaped garden. Several walking routes ideal for leisure activities. - Close to shops, nurseries, schools and bus stops. - Quick access to motorways whilst enjoying a quiet environment. - 5 minutes from Luxembourg city centre. Detailed description: Ground floor: - Entrance hall with separate WC - Fully fitted open-plan kitchen - Dining room opening onto the south-east facing terrace and garden - Bright living room with access to the terrace - Utility room and storage space - Garage First floor: - Landing - 3 bedrooms, one with a walk-in wardrobe - Bathroom with bath and WC Second floor: - Landing - 1 bedroom - Study - Access to the loft Outside: - A parking space in front of the garage Available immediately upon signing the deed. Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 621 391 355. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.