Lot A ? Maison neuve en VEFA avec terrasse & jardin 30A rue Schetzel ? Luxembourg-Weimerskirch Contact : Jonathan ? +352 621 301 943 RE/MAX Luxembourg vous propose ce superbe projet de maison unifamiliale en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface totale : ± 187 m² - Surface habitable : ± 146 m² - Parcelle : 1,81 ares - Terrasse - Garage + emplacement extérieur Disposition : Rez-de-chaussée : - Garage intérieur (1 voiture) - 1 emplacement extérieur - Hall d'entrée - Local technique 1er étage : - 1 chambre - 1 bureau (idéal télétravail) - 1 salle de bain - WC séparé - Hall de nuit 2ème étage : - Magnifique espace de vie de ± 52 m² - Accès à une terrasse extérieure de 13 m² via passerelle 3ème étage : - 2 chambres - 2 salles de douche - WC séparé Prestations & équipements haut de gamme (normes 2026) : - Classe énergétique A/B - Triple vitrage PVC - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - VMC double flux - Toiture en zinc - Façade contemporaine en CORIAN Localisation : Située à Luxembourg-Weimerskirch, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Informations complémentaires : - Livraison : environ 24 mois après obtention du financement - Prix affiché avec TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) Intéressé(e) ? Contactez Jonathan au +352 621 301 943 pour plus d'informations ou une présentation complète du projet.