Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus anzubieten, das ideal im Herzen von Limpertsberg, einem der gefragtesten Stadtviertel Luxemburgs, gelegen ist. Eingebettet zwischen der Rue Ermesinde und der Avenue Pasteur, im Rahmen des Projekts ?Les Vergers?, auch bekannt als das ?Auto-freie Projekt?, das von Fabeck Architekten entworfen wurde, bietet es einen seltenen Lebensraum, in dem städtische Zentralität mit Ruhe und Grün harmoniert. Bereits beim Eingang zeigt das Haus eine warme Atmosphäre, unterstützt von einer schönen Helligkeit und mehr als 3 Meter hohen Räumen. Die Küche fügt sich in einen großzügigen Wohnbereich ein, der zu gemeinsamen Momenten mit Familie oder Freunden einlädt, während das Wohnzimmer direkt zur Terrasse und dem Garten (102,73 m²) öffnet, einer wahren Naturoase im Herzen der Stadt. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich so gestaltet, dass er den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird: Zwei Schlafzimmer (12,16 m² und 12,43 m²) befinden sich dort, begleitet von einem eleganten Badezimmer und einem Bürobereich, ideal für Home-Office oder Spiele. Die obere Etage ist vollständig einer luxuriösen Suite für die Eltern gewidmet, die als privater Kokon konzipiert wurde. Dort gibt es einen Kleiderschrank, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie eine Terrasse von 12,5 m², die einen geschützten Außenbereich bietet. Das oberste Stockwerk enthüllt einen vollständig ausgebauten Dachboden, der der Fantasie freien Lauf lässt: Hier haben die Eigentümer einen Musik- und Stauraum geschaffen. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Ganze und bietet einen praktischen und diskreten Stauraum. Dieses Haus richtet sich an diejenigen, die einen einzigartigen Lebensort suchen, der außergewöhnliche Lage, zeitgenössische Architektur und Lebensqualität vereint. Hier zu leben bedeutet, das Privileg einer ruhigen Wohnumgebung zu wählen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, europäischen Institutionen und der Innenstadt zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Lisa Renault unter +352 661 774 711. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Zögern Sie nicht! Unser Büro bietet Lösungen und realistische Ziele, die auf Ihre Erwartungen zugeschnitten sind. Wir verwalten bereits über 300 Mietwohnungen und haben mehr als 150 Verkäufe auf unserem Konto! Die Agentur LD Home ?Wächter Ihres Immobilienvermögens?