Glacis-Immo à le plaisir de vous faire découvrir une architecture pensée pour l'intimité : découvrez le volume et la sérénité au cœur de Luxembourg. Idéalement située à Bonnevoie, cette demeure d'exception de 300 m² redéfinit le confort urbain. Son agencement vertical sur 3 niveaux offre une séparation parfaite des espaces, couronnée par un dernier étage entièrement dédié aux propriétaires. Technologies & Confort Absolu Chauffage au sol intégral : Une chaleur douce et homogène répartie sur les 3 niveaux. VMC Double Flux : Air purifié en continu et isolation thermique de pointe. Espaces de vie : Finitions haut de gamme et luminosité naturelle constante. Rez-de-chaussée : L'Espace de Réception Entrée majestueuse avec vestiaire intégré. Triple séjour "Open Space" baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur. Cuisine d'architecte avec îlot central, le cœur battant de la maison. 1er Étage : L'Espace Junior & Bureau 4 grandes chambres lumineuses aux volumes généreux. Deux salles de bains contemporaines et WC séparés. Un agencement idéal pour les enfants ou pour aménager un espace de télétravail spacieux. 2ème Étage : Le Sanctuaire Parental Une suite parentale unique occupant tout le dernier niveau. Vaste chambre de maître avec vue dégagée. Dressing de prestige sur mesure et salle de bains Une terrasse privative pour vos moments de détente absolue. Emplacement Privilégié Vivez le dynamisme de Bonnevoie : à deux pas du Tram, de la Gare Centrale et des meilleures adresses gastronomiques, tout en profitant du calme et de l'exclusivité de votre demeure. Si vous etes intérréssé n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier Jerome thomann : - 621 782 030 - jerome@glacis-immo.lu ---------- Glacis-Immo is pleased to introduce you to architecture designed for privacy: discover volume and serenity in the heart of Luxembourg. Ideally located in Bonnevoie, this exceptional 300 m² home redefines urban comfort. Its vertical layout over 3 levels offers a perfect separation of spaces, crowned by a top floor entirely dedicated to the owners. Technology & Absolute Comfort Integral underfloor heating: gentle, even heat distributed over the 3 levels. Double Flux CMV: Continuously purified air and state-of-the-art thermal insulation. Living spaces: High-quality finishes and constant natural light. First floor: Reception area Majestic entrance with integrated checkroom. Triple "Open Space" living room bathed in light, opening onto the exterior. Architect-designed kitchen with central island, the beating heart of the house. 1st Floor: Junior & Office Area 4 large, bright and generously proportioned bedrooms. Two contemporary bathrooms and separate WC. An ideal layout for children or a spacious telecommuting space. 2nd Floor: The Parental Sanctuary A unique parental suite occupying the entire top level. Large master bedroom with unobstructed view. Prestigious made-to-measure dressing room and bathroom. A private terrace for absolute relaxation. Privileged location Experience the dynamism of Bonnevoie: just a stone's throw from the streetcar, the Central Station and the best restaurants, while enjoying the calm and exclusivity of your own home. If you're interested, don't hesitate to contact our real estate agent Jerome Thomann: - 621 782 030 - jerome@glacis-immo.lu