Maison de ville idéalement située à deux pas du Parc de Merl, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités. Rénovée en 2017, cette maison offre une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un investissement locatif. Elle est actuellement exploitée en immeuble de colocation avec 7 chambres meublées, toutes louées, garantissant une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, desservant un salon-séjour à l'avant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée à l'arrière. Celle-ci se prolonge par une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau abrite un studio indépendant avec salle de douche privative. Le sous-sol comprend un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie. Nous contacter pour davantage d'informations. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Townhouse ideally located just steps away from Merl Park, in a sought-after neighborhood close to all amenities. Renovated in 2017, this property offers a layout perfectly suited for either a large family or a rental investment. The property is currently operated as a shared accommodation house (co-living) with 7 fully furnished bedrooms, all rented out, ensuring immediate rental income. The ground floor opens onto an entrance hall with separate guest toilets, leading to a front living and dining room as well as a fully equipped kitchen at the rear. The kitchen extends into a veranda providing access to the terrace and garden. The first and second floors each feature three bedrooms and a shower room. The top floor hosts an independent studio with its own private shower room. The basement includes a technical room, a cellar, and a laundry room. Contact us for further information. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *The agency fee is charged to the seller.