Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Luxembourg-Cents

Charmante maison familiale avec jardin et accès direct au parc – Luxembourg-Cents Située dans une rue résidentielle calme et sans issue du très recherché quartier du Cents, cette agréable maison unifamiliale séduit par son environnement paisible, ses beaux volumes et son fort potentiel. D'une configuration idéale pour une famille, la maison se compose comme suit : Sous-sol Grande cave Deuxième cave de rangement Spacieuse buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux et accueillant WC séparé Cuisine indépendante entièrement équipée Vaste séjour avec salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage Trois belles chambres à coucher Salle de bains avec douche, lavabo et WC Deuxième étage Grenier aménagé en chambre supplémentaire avec espace de rangement intégré À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec accès direct au parc, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. Une belle terrasse complète cet espace de détente privilégié. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement privilégié allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien. Un garage-emplacement intérieur situé à l'arrière de la maison, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, complète avantageusement cette offre. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville.N'hésitez pas nous contacter au ***. ---------- Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und direktem Zugang zum Park – Luxembourg-Cents In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Cents gelegen, überzeugt dieses charmante Einfamilienhaus durch seine angenehme Wohnlage, großzügigen Räumlichkeiten und sein attraktives Potenzial. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss Großer Keller Zweiter Kellerraum Geräumige Waschküche/Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten Erdgeschoss Heller und einladender Eingangsbereich Separates Gäste-WC Separate, voll ausgestattete Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss Drei schöne Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken 2. Obergeschoss Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer mit Stauraum Der vollständig eingezäunte Garten bietet direkten Zugang zum Park und schafft eine ideale Umgebung für Familien sowie Naturliebhaber. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus benötigt einige Auffrischungsarbeiten und bietet somit die perfekte Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenstellplatz in einer gesicherten Wohnanlage hinter dem Haus mit elektrischem Zufahrtstor. Eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Luxemburg-Stadt zu erwerben.Sie können uns gerne erreichen unter der Nummer: *** ---------- Charming Family Home with Garden and Direct Park Access – Luxembourg-Cents Located in a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Cents district, this charming family home offers a peaceful setting, generous living spaces, and excellent potential. The property is arranged as follows: Basement Large cellar Second storage cellar Spacious laundry and boiler room with direct access to the garden Ground Floor Bright and welcoming entrance hall Separate guest toilet Fully equipped independent kitchen Spacious living and dining area with direct access to the terrace and enclosed garden First Floor Three well-proportioned bedrooms Bathroom with shower, washbasin, and toilet Second Floor Converted attic currently used as an additional bedroom with storage space Outside, the fully enclosed garden offers direct access to a park, creating an ideal environment for families and nature lovers alike. A pleasant terrace provides the perfect space for outdoor relaxation and entertaining. The property would benefit from some refurbishment, offering a wonderful opportunity to renovate and personalize the home according to your own taste and requirements. Its prime location combines residential tranquility with close proximity to shops, schools, public transport, and all everyday amenities. An indoor parking space located behind the house in a secure residential complex with an electric gate completes this attractive offer. A rare opportunity to acquire a family home in one of Luxembourg City's most desirable residential neighborhoods.For further information or to arrange a viewing, please contact us at ***