**Construction en cours !!** L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès à un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage: Un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 38 m². Une toilette et une terrasse de ± 8 m² viennent compléter cet étage. Au deuxième étage : Un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² et une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche ± 5 m². Au troisième étage : Un espace bureau de ± 9 m² donne sur une chambre parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² et son dressing de ± 10 m². Un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisés du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Photos et visuels non contractuels. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. --- **Bau im Gange !!** Die MBM Group Real Estate Agentur freut sich, Ihnen den Verkauf eines neuen Hauses (nach Plan) mit 3 Schlafzimmern in Luxemburg Pfaffenthal anzubieten. Dieses Haus erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ± 167 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine ± 5 m² große Eingangshalle, die zu einer ± 20 m² großen Garage und einem ± 8 m² großen Waschraum führt. Im ersten Stock: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von ± 38 m². Eine Toilette und eine ± 8 m² große Terrasse runden diese Etage ab. Im zweiten Stock: eine ± 5 m² große Nachtflur führt zu einem ± 15 m² großen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer von ± 4 m² und einem weiteren ± 15 m² großen Schlafzimmer mit eigener Dusche ± 5 m². Im dritten Stock: ein Bürobereich von ± 9 m² führt zu einem ± 19 m² großen Hauptschlafzimmer mit Dusche von ± 5 m² und einem Ankleidezimmer von ± 10 m². Ein Technikraum von ± 2 m². Luxemburg Pfaffenthal ist eines der am besten angebundenen und begehrtesten Viertel des Landes. Seine Anbindungen an die Autobahn und die Innenstadt machen es zu einem sehr gefragten Gebiet. Der angegebene Verkaufspreis enthält eine ermäßigte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Nicht vertragliche Visualisierungen. Fotos und Visualisierungen sind nicht vertraglich. Die Bereitstellung zusätzlicher Fotos, Pläne und aller Informationen zu dieser Immobilie erfolgt während eines Termins. Für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekte vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute. Genießen Sie qualitativ hochwertige maßgeschneiderte Dienstleistungen und unsere Erfahrung in der Immobilienbranche. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jedes Angebot unterliegt der Zustimmung der Verkäufer.