Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer in Luxembourg-Rollingergrund

Maison lumineuse sise à Luxembourg-Rollingergrund, d’une surface totale de 293 m², dont 228 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville. La maison, construite en 1972, nécessite des travaux de rénovation. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage fermé • Bureau avec feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin orienté ouest • Salle de douche avec lavabo • WC séparé • Buanderie avec accès au jardin • Abri de jardin 1er étage : • Grand living avec accès au balcon orienté ouest • Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • Palier 2e étage : • 3 chambres à coucher, dont une avec balcon • 1 chambre parentale avec salle de bains et accès au balcon • Salle de douche et double lavabo • WC séparé • Beau palier 3e étage : • 2 chambres à coucher avec accès au balcon • Salle de bains avec double lavabo, WC et douche • palier avec placard • Grenier Informations complémentaires : • Parquet et carrelage • Double vitrage • Chauffage au gaz • Passeport énergétique : G / G • Année de construction : 1972 • Maison actuellement louée Quartier calme et agréable à quelques minutes du Centre-Ville. Proche de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, clinique, écoles, crèches, ainsi que des transports en commun avec une bonne connexion bus et tram. Maison spacieuse offrant un beau potentiel après rénovation. ---------- Bright house with a total area of ​​293 m², including 228 m² of living space, located in a quiet residential area, just minutes from the city center. The house, built in 1972, requires renovation. Ground floor: • Entrance hall • Enclosed garage • Office with fireplace opening onto the west-facing terrace and garden • Shower room with washbasin • Separate WC • Laundry room with garden access • Garden shed First floor: • Large living room with access to the west-facing balcony • Fitted kitchen open to the dining room • Landing Second floor: • 3 bedrooms, one with a balcony • 1 master bedroom with en-suite bathroom and balcony access • Shower room with double washbasin • Separate WC • Attractive landing Third floor: • 2 bedrooms with balcony access • Bathroom with double washbasin, WC, and shower • Landing with built-in wardrobe • Attic Additional information: • Parquet and tiled floors • Double glazing • Gas heating • Energy rating: G/G • Year built: 1972 • Currently rented Quiet and pleasant neighborhood just minutes from the city center. Close to all amenities: shops, shopping center, restaurants, clinic, schools, nurseries, and public transport with good bus and tram connections. Spacious house offering great potential after renovation.