Pavillon individuel récent de 136 m² + 36 m² de garage (double) + jardin | Petite-Hettange. ***** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE ***** Plus de visite sur ce bien ! ---------------------------------------------------------------------------------- Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon individuel moderne, écologique et à basse consommation, au coeur de la nature et toutefois proche de toutes commodités. Situé sur le nouveau lotissement 'Le domaine de la Sapinière' à Petite-Hettange, à côté de Basse-Ham. Terrain plat de 893 m². En fond d'impasse, au calme, vue sur les champs - Absence totale de vis-à-vis. Possibilité d'y construire une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme par la commune selon votre projet). Les atouts de cette maison : son ossature bois (enduit + bardage bois), toit plat, poêle à pellets programmable de grande marque (RIKA), menuiseries extérieures en TRIPLE vitrage, double garage, volumes, luminosité ! AU RDC : Spacieuse entrée, salle de douche carrelée toute hauteur, WC. Grande pièce de vie traversante (54m²) équipée d'un poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée avec îlot central, accès direct par la baie vitrée aux extérieurs sans vis-à-vis. Buanderie. Double garage de 36 m² (2 véhicules côte à côte). A L'ETAGE : bel escalier moderne, ajouré avec vue sur les extérieurs, mezzanine, 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec WC (à terminer), un espace bureau pouvant devenir une 3ème chambre (15m²). Parquet. Plaisir de vous l'approprier et de la personnaliser davantage ; iI reste la salle de bain principale de 8m² à terminer selon vos goûts. Le parquet spécial salle de bains est fourni. Attentes en place. Peintures neuves dans toute la maison. Encore sous garantie décennale. VMC double flux, isolation performante (DPE : B et GES : A), volets et BSO anthracites à commande électrique (domotique), porte double garage motorisée. Prises internet RJ45. Attentes et conduits en place installer un système d'aspiration centralisée. Nettoyage de la façade en cours et sera achevé avant la vente à la charge des vendeurs. Si ce pavillon vous a séduit, qu'il rentre dans votre budget après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger et organiser une visite : Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)