Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport de 5 unités à MALMEDY composé comme suit : 

Lot 1 composé de 2 Duplex communs : 
Au RDC: Un Local technique commun (9) - Un Hall Commun (6) - Au 1er étage, Hall Commun (3,5) 
- Duplex 1 : Au 1er étage : Un Séjour (32) - Une Cuisine (9) - Un Hall d'entrée (5) - WC (2). Au 2e étage : Un Hall de nuit (2) - Une salle de bain (5,5) - 2 Chambres (13 - 21). 
- Duplex 2 : Au 1er étage : Un Hall d'entrée (7) - Un Séjour (22) - Une Cuisine (18) - WC (1,5 - Une Buanderie (5). Au 2e étage: Un Hall de nuit (2)- Une salle de bain (5) -2 Chambres(13-21).

Duplex 3 : Au RDC: Un Hall d'entrée (6,5) - Buanderie (2,5) - Au 1er étage: Une Cuisine (12) - Grand salon avec un Bureau (33,5) - Terrasse (10) - Au 2e étage: Hall de Nuit (4) - WC (1) - Salle de Bain (6) - 2 Chambres (19 - 14) 
Duplex 4 : Au RDC : Une Buanderie (2,5) - Un Hall d'entrée (6,5) - Au 1er étage: Une Cuisine (12) - Un Grand salon avec un Bureau (33,5) - Terrasse (10) - Au 2e étage: Hall de Nuit (4) - WC (1) - Salle de Bain (6) - 2 Chambres (19 - 14) 
Appartement 5 plein pied : Cuisine (21) ouverte sur le Séjour (26) - Buanderie (10) - Local Technique (3) - Salle de Douche (11) - 2 Chambres (11 - 15) 
13 Garages

Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Châssis en DV PVC
- Electricité CONFORME pour TOUS !
- RC : 3.579€
- PEB : 
Duplex 1 : F - 491 kWh/m².an - 20190301016778
Duplex 2 : E - 373 kWh/m².an - 20190301016821
Duplex 3 : D - 332 kWh/m².an - 20190301016961
Duplex 4 : G - 536 kWh/m².an - 20190301017086
Duplex 5 : C - 218 kWh/m².an - 20231207005811

RENDEMENT TOTAL : 4209,47€ par mois 
Appartement 1 : 830€
Appartement 2 : 674,47€
Appartement 3 : 795€
Appartement 4 : 710€
Appartement 5 : (rez inoccupé) : Futur loyer 1.200€ (place de parking devant)
Total Garages : 500€

Personne de contact sur place : Elisa Soumah 

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