Grande maison mitoyenne de +/-170m2, située à Mamer. La commune de Mamer appartient aux communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg pour sa qualité de vie. Proche de toutes commodités. Elle est à 2 minutes de Bertrange et à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. A proximité : commerces, centre commercial, autoroutes, écoles européennes, campus scolaire (Kinneksbond), lycées, crèches, foyer de jour, maison relais,? Elle se divise sur 4 niveaux, comme suit : RDC : hall d'entrée, toilette, garage, cave, cellier, buanderie avec douche. Niveau 1 : cuisine, salon/ salle à manger, terrasse, jardin. Niveau 2 : 3 chambres à coucher, SDD avec toilette. Niveau 3 : 2 chambres à coucher, SDB, combles. frais d'agence 2% + TVA à charge du vendeur . Louée pour 3000€ /mois. Disponible le 01.01.2027. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par email: info@mgi.lu A lovely house located in the heart of Mamer. Close to all amenities: Mall, highways, European schools, schools (kinneksbond), nurseries, buses,? Property is composed as follows: Ground floor: shower, toilet, garage, cellar Floor 1: kitchen, living-room, balcony, garden Floor 2: 3 bedrooms, bathroom, toilet Attic: 2 bedrooms or hobby room, 1 bathroom Land 225 sqm House surface: 170 sqm Currently, it is rented. ready to move January 2027. Agency fee 2% paid by the seller. Feel free to contact your realtor by phone +352621375725 or email: murielle@mgi.lu