MARLY les CLOS - Maison plain -pied 150m2, 3 chambres. RARE à MARLY les Clos ! Parfaitement tenu, venez visiter ce charmant pavillon individuel d'environ 150m2 totalement de plain-pied. Une belle entrée avec un grand placard aménagé vous mène à un vaste espace de vie avec cheminée, composé d'un lumineux salon- salle à manger traversant et ouvert sur une grande cuisine américaine avec coin repas. L'ensemble de ces pièces donne accès directement à la terrasse et au jardin minéral et raffiné exposé SUD/OUEST. L'espace nuit est composé de trois belles grandes chambres (18.58 m², 14 m² et 16.10 m²), un dressing aménagé, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC individuels. En plus de la partie habitable, cette maison dispose d'un grand garage (accès à un grenier) et d'un espace laverie. Le chauffage est électrique par le sol dans les pièces de vie et avec radiateurs dans les chambres. En plus une VMC double flux (de marque ATLANTIC). Des panneaux photovoltaïques sont installés, leur production sert à l'autoconsommation, une partie est revendue. La maison est très soignée. Tout est en excellent état même si les équipements et matériaux sont d'origine et ainsi plus parfaitement au goût du jour. BIEN RARE // PARFAITEMENT TENU // A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf