L'espace que votre famille recherche !. Maison individuelle 166 m² hab (219 m² au sol) – 5 chambres – Marly Située à Marly, cette maison individuelle en pierre de 166 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² avec grande porte-fenêtre et volet roulant électrique, une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière avec accès direct au jardin par un escalier, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente. Un grand garage de 44 m² permet de stationner deux véhicules, complété par plusieurs places de stationnement devant la maison. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2016 Porte de garage motorisée Fenêtres PVC double vitrage Escalier extérieur en résine Chaudière à condensation (2022) Salle d'eau rénovée (2023) Sanitaires rénovés (2021) Store électrique Maison saine, entretenue avec soin et en très bon état général. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la mettre au goût du jour selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882