Zukünftiges Projekt !!! Die Doppelhaushälfte wurde auf einem Grundstück von 1,62 Aren mit einem traditionellen Fassadensystem aus verputztem Mörtel auf umweltfreundlichen Bisotherm-Blöcken errichtet, die eine mineralische Dämmung enthalten und eine hervorragende Lebensqualität bieten. Dieses angenehme Lebensprojekt befindet sich in Medernach, nur 1 km von allen Annehmlichkeiten entfernt, einschließlich einer Integrationsschule, Institut, öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Restaurants und mehr. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und einem weitläufigen Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien. Diese Einfamilienhaus hat eine Gesamtnutzfläche von 149,50 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Flur / Verkehr 11,60 m² - Separates WC 2,00 m² - Technikraum/Waschraum 13,50 m² - Abstellraum 6,90 m² - Büro 9,50 m² - Garage (2 Stellplätze) 37,10 m² 1. Etage: - Verkehr 2,80 m² - Separates WC 1,90 m² - Küche/Eßzimmer/Wohnzimmer 30,40 m² Dachboden: - Verkehr 4,10 m² - Schlafzimmer 1 11,90 m² - Schlafzimmer 2 11,90 m² - Bad 5,90 m² Gesamtfläche: 149,50 m² - Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 18,50 m², die in den Garten führt. - Der Nettopreis beträgt 808.443,59 €. - Der Bruttoverkaufspreis (MwSt. 17 %) beträgt 908.700,00 €. - Der Bruttoverkaufspreis (MwSt. 3%) beträgt 858.700,00 € (gemischte MwSt. ? unter der Bedingung, dass der Antrag von der Verwaltung für Registrierung und Domaine genehmigt wird, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abzüglich MwSt.). - Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu