Zukünftige Konstruktion und gelegen in einem NEUEN, AUSSCHLIEßLICHEN Wohnviertel, WUNDERSCHÖNES NEUES Haus (Parzelle 3) mit 4 ?freien Seiten?, bietet eine Gesamtfläche von +/- 200 m2, davon +/- 153 m2 Wohnfläche auf +/- 4,08 ares privatem Grundstück, einschließlich: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Technikraum. - Waschraum. - Lager-/Abstellraum. - Multifunktionaler Raum, der als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann? - Garage für 2 Autos + Außenstellplätze. - 1 Carport (1 Auto). Im 1. Obergeschoss: - Flur. - Separates WC. - Großes Wohn- und Esszimmer mit barrierefreiem Zugang zur Terrasse von +/- 17,40 m2 und zum Garten von +/- 207 m2 (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien). - Unmöblierte Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer. - 1 Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss: - Flur. - 2 Schlafzimmer. - 1 Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. - Separates WC. - Hauptbadezimmer. Energieklasse A/B: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden / zentrale Lüftung mit kostenloser Luftzufuhr / Boden- und Wandbeläge inklusive und wählbar durch die Kunden / sowie komplette Badezimmer mit Waschbeckenmöbel nach Wahl inklusive. Die Pläne können gemäß Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Notwendigkeiten geändert werden. Notarkosten gelten auf den Betrag des Grundstücksanteils. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt.