Zukünftiger Bau in einem NEUEN, AUSSCHLIEßLICH Wohnviertel, Wunderschönes NEUES Haus (Grundstück 8) mit 3 "freien Seiten", verfügt über eine Gesamtfläche von +/- 237 m², davon +/- 170 m² Wohnfläche auf +/- 3,19 Ar Privatgrundstück, umfasst: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terasse von +/- 25 m² und zum Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m² im Freien). - Unmöblierte Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer. - Hinterküche / Abstellraum. - Wäscherei. - Technikraum. - Garage für 2 Autos nebeneinander + Außenstellplätze. Im 1. Obergeschoss: - Flur im Obergeschoss. - 1 Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer. - 3 Schlafzimmer. - Hauptbadezimmer. Im 2. Obergeschoss: - Multifunktionaler Raum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. - Ausgebauter Dachboden von +/- 31 m² Grundfläche. Energieklasse A/A: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / zentrale Belüftung mit Wärme-Rückgewinnung / Boden- und Wandverkleidungen sind im Preis enthalten und wahlweise für die Kunden / und komplette Badezimmer mit Waschtisch nach Wahl enthalten. Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten gelten auf den Betrag des Grundstücksanteils. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich als inkl. MwSt. 3 %.