Zukünftiger Bau in einem NEUEN, AUSSCHLIESSLICHEN Wohnviertel, Wunderschönes NEUES Haus (Parzelle 2) mit 4 ?freien Seiten?, einer Gesamtfläche von +/- 200 m2, davon +/- 166 m2 Wohnfläche auf +/- 4,01 Ares eigenem Grundstück, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Technikraum. - Waschküche. - Lagerung / Abstellraum. - Multifunktionsraum, der als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann? - Garage für 1 Auto + Außenstellplätze. - 2 Carports im Freien (2 Autos). Im 1. Stock: - Flur. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von +/- 17,40 m2 und zum Garten von +/- 179 m2 (+ Geräteschuppen von +/- 5 m2 im Freien). - Unbestitene Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Im 2. Stock: - Flur. - 2 Schlafzimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. - Separates WC. - Hauptbadezimmer. Energieklasse A/B: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden / zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung / Fußboden- und Wandbeläge inklusive und nach Wahl der Kunden / und voll ausgestattete Badezimmer mit Waschbeckenmöbel nach Wahl inklusive. Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten sind auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar. Direkte Anwendung des MwSt.-Satzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich als Brutto inklusive 3 % für das im ?schlüsselfertigen? Zustand gelieferte Haus. Möglichkeit des Verkaufs des Grundstücks mit eingeschlossener Baugenehmigung, jedoch ohne Bauvertrag ODER Möglichkeit der Lieferung des Hauses im ?geschlossenen Rohbau?.