Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer in Medernach

Zukünftige Bauweise und gelegen in einem NEUEN, ausschließlichen Wohnviertel, bietet dieses schöne NEUE Haus (Parzelle 2) mit 4 "freien Seiten" eine Gesamtnutzfläche von +/- 200 m2, davon +/- 166 m2 Wohnfläche auf +/- 5,14 Ar privatem Grundstück, einschließlich: Im Erdgeschoss: - Empfangsbereich. - Technikraum. - Waschküche. - Lagerraum / Abstellraum. - Mehrzweckraum, der als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann? - Garage für 1 Auto + Außenstellplätze. - 2 Carport im Freien (für 2 Autos). Im 1. Stock: - Flur. - Separates WC. - Großes Wohn- und Esszimmer mit Ebene Zugang zur +/- 17,40 m2 großen Terrasse und dem +/- 179 m2 großen Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien). - Unvollingerte Küche, die offen oder geschlossen zum Esszimmer sein kann. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Im 2. Stock: - Flur. - 2 Schlafzimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. - Separates WC. - Hauptbadezimmer. Energieklasse A/B: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / Dual-Flow-Lüftung / Boden- und Wandbeläge inbegriffen und je nach Wahl der Kunden / sowie komplette Badezimmer mit Waschtisch nach Wahl inbegriffen. Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Anforderungen geändert werden. Notariellen Kosten fallen auf den Betrag des Grundstücksanteils an. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3%. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% MwSt für das "schlüsselfertige" Haus. Möglichkeit des Verkaufs des Grundstücks mit Baugenehmigung inbegriffen, jedoch ohne Bauvertrag ODER die Möglichkeit der Lieferung des Hauses im "geschlossenen Rohbau".