Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Medernach

Zukünftige Konstruktion in einem NEUEN, ausschliesslich Wohngebiet. Wunderschönes NEUES Haus (Parzelle 10) mit 3 ?freien Seiten?, einer Gesamtfläche von +/- 237 m², darunter +/- 170 m² Wohnfläche, auf +/- 3,20 ar privatem Grundstück, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Eingangsbereich. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit ebenem Zugang zur Terrasse von +/- 25 m² und zum Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m² außen). - Offene oder geschlossene Küche zum Esszimmer. - Hauswirtschaftsraum/Lagerraum. - Waschraum. - Technikraum. - Garage für 2 Autos nebeneinander + Außenstellplätze. Im 1. Stock: - Flur. - 1 Hauptsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. - 3 Schlafzimmer. - Hauptbadezimmer. Im 2. Stock: - Vielseitiger Raum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann. - Dachgeschoss mit +/- 31 m² Grundfläche. Energieklasse A/A: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / doppelt luchtventilationssysteem / Boden- und Wandverkleidungen inklusive und nach Wahl der Kunden / und komplette Badezimmer mit lavabo Möbeln nach Wahl inklusive. Die Pläne sind anpassbar je nach Ihren Bedürfnissen und zu beachtenden technischen Anforderungen. Notarkosten fallen auf den Anteil des Grundstücks an. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich inkl. 3 % für das ?schlüsselfertige? Haus. Möglichkeit des Verkaufs des Grundstücks mit enthaltenem Bauauftrag, jedoch ohne Bauvertrag ODER Möglichkeit der Lieferung des Hauses im ?geschlossenen Rohbau?.