Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Medernach

In Zukunftsplanung und gelegen in einem NEUEN, AUSSCHLIESSLICHEN Wohnviertel, WUNDERSCHÖNES NEUES Haus (Parzelle 3), mit 4 ?freien Seiten?, einer Gesamtfläche von +/- 200 m2, davon +/- 153 m2 Wohnfläche auf +/- 5,02 ar privatem Grundstück, das Folgendes umfasst: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Technikraum. - Wäscherei. - Lagerung / Abstellraum. - Multifunktionsraum, der als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann? - Garage für 2 Autos + Außenstellplätze. - 1 Carport im Freien (1 Auto). Im 1. Stock: - Treppenhalle. - Separates WC. - Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von +/- 17,40 m2 und zum Garten von +/- 207 m2 (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien). - Ungeschnittene Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Im 2. Stock: - Treppenhalle. - 2 Schlafzimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer. - Separates WC. - Hauptbadezimmer. Energieklasse A/B: Heizungspumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden / kontrollierte Wohnraumlüftung / Boden- und Wandbeläge inklusive und nach Wahl der Kunden / und vollständig ausgestattete Badezimmer mit Waschtisch nach Wahl enthalten. Die Pläne können gemäß Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten sind auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich als inklusive 3 % MWST für das ?schlüsselfertige? Haus. Möglichkeit zum Verkauf des Grundstücks mit eingeschlossener Baugenehmigung, jedoch ohne Bauvertrag ODER Möglichkeit zur Lieferung des Hauses im ?geschlossenen Rohbau?.