Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Medernach

Zukünftiger Bau in einem NEUEN ausschließlich Wohnviertel, wunderschönes NEUES Haus (Parzelle 10) mit 3 ?freien Seiten?, Gesamtfläche von +/- 237 m², davon +/- 170 m² Wohnfläche auf +/- 3,20 Ar privatem Grundstück, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von +/- 25 m² und zum Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m² im Freien). - Offene oder geschlossene, unmöblierte Küche zum Esszimmer. - Hinterküche / Abstellraum. - Waschküche. - Technischer Raum. - Garage für 2 Autos nebeneinander + Außenstellplätze. Im 1. Stock: - Flur im Obergeschoss. - 1 Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum. - 3 Schlafzimmer. - Hauptbadezimmer. Im 2. Stock: - Multifunktionaler Raum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum dienen kann. - Ausgebauter Dachboden von +/- 31 m² im Boden. Energieklasse A/A: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / doppelte Abluftanlage / Boden- und Wandbeläge inklusive und wählbar durch die Kunden / und vollständige Badezimmer mit einschließlich dem Handwaschbecken nach Wahl. Die Pläne können gemäß Ihren Bedürfnissen und den notwendigen technischen Anforderungen geändert werden. Notarielle Gebühren gelten auf den Anteil des Grundstücks. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt. 3 % für das lieferbare "schlüsselfertige" Haus. Möglichkeit des Verkaufs des Grundstücks mit einer enthaltenen Baugenehmigung, jedoch ohne Bauvertrag ODER Möglichkeit der Lieferung des Hauses im "geschlossenen Rohbau".