Diese einzeln stehende Villa im ruhigen Dorf Medingen, in der Gemeinde Contern, hat eine Gesamtfläche von ± 458 m², einschließlich ± 187 m² Wohnfläche und wurde 1978 erbaut. Sie bietet ein erhebliches Potenzial für ein Renovierungsprojekt. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 11,01 ares und profitiert von einer Westausrichtung sowie einem Garten von ± 400 m². Die Immobilie präsentiert sich wie folgt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich von ± 2 m², einer Küche von ± 14 m² mit Essbereich, einer Speisekammer von ± 5 m², einem Wohnzimmer von ± 16 m², einem Schlafzimmer von ± 13 m², einem Badezimmer von ± 7 m² (mit Waschbecken, Badewanne und WC), einer Waschküche von ± 3 m², einem Heizraum von ± 4 m² sowie mehreren Abstellräumen wie zwei Kellern von ± 10 und 25 m² und einem Abstellraum von ± 3 m². Eine Doppelgarage von ± 34 m² vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock befindet sich eine Galerie von ± 12 m², ein Wohnzimmer von ± 45 m², ein Esszimmer von ± 29 m², drei Schlafzimmer von ± 12, 12 und 15 m² sowie ein Duschbad von ± 9 m². Die Etage bietet Zugang zu einer Terrasse von ± 14 m². Der nicht ausgebaute Dachboden von ± 125 m² bietet zusätzliche Wohn- und Lagermöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein Lager / eine Garage von ± 61 m², die das Ganze abrundet. Diese Immobilie bietet auch mehrere Parkmöglichkeiten im Freien. Zusätzliche Details: Die aktuellen Ausstattungen umfassen Fliesenböden, weißen Marmor, Wände mit Farbe, Tapeten und Wandverkleidungen sowie Holzrahmen mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt mit Gas über Heizkörper, und das Haus ist mit einem elektrischen Wassererhitzer ausgestattet. In einem ruhigen Dorf gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Apotheken und Geschäften sowie von Radwegen und Wanderwegen. Der Zugang zu Hauptverkehrsachsen ist schnell, während eine grüne und ruhige Lebensweise beibehalten wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alexandre Apolinario unter +352 691 282 214 oder alexandre@vanmaurits.lu.