Haus 5 Zimmer in Mercy-le-Bas (FR)

Maison de caractère, beaux volumes et extérieur intimiste . Située dans un environnement calme et paisible à Mercy-le-Bas, cette charmante maison de village offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son principal atout réside dans son caractère authentique, avec de nombreux éléments lui donnant une véritable personnalité : carreaux de ciment, pierres apparentes, poutres apparentes et ancienne cheminée se mêlent harmonieusement aux volumes généreux de la maison. Dès l'entrée, le spacieux hall d'accueil donne immédiatement le ton et permet de découvrir le cachet de cette maison. Il dessert un rez-de-chaussée conçu pour recevoir et profiter pleinement des différents espaces de vie. Vous y trouverez une spacieuse entrée, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Cette dernière bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de prolonger facilement les repas et moments de convivialité sur la terrasse aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un espace chaufferie, d'un box idéal pour le stockage de motos, vélos ou matériel, ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une grande pièce ouverte laisse libre cours à vos envies et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, second salon, bureau, bibliothèque ou espace détente. Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing privatif. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un très bel espace facile à entretenir et entièrement à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de créer différents espaces pour les repas ou la détente. Le jardin accueille également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cabane de jardin pratique pour le rangement. Entre cachet de l'ancien, beaux volumes et extérieur intimiste, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un secteur calme et agréable. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de la personnalité, de l'espace et de véritables possibilités pour profiter de chaque pièce. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Informations pratiques Prix : 223 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140EUR et 4 290 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023) Consommation énergie primaire : 214kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité à ne pas manquer à Mercy-le-Bas. Contactez-nous dès aujourd'hui au *** ou par mail à ***@*************** pour organiser une visite sans attendre ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)
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