Idéal investisseur ou 1er achat ! 105m2 habitables et 205m2 à restaurer !. Vous êtes bricoleur et prêt à relever les manches ? Alors ce bien est pour vous ! Belle bâtisse en pierre de taille avec un potentiel énorme en terme d'aménagement et d'agrandissement. La maison de 105m2 habitables se compose : - En rdc d'une cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon-séjour, un accès à la cave voutée, un accès à la terrasse au jardin et au garage. - 1er étage : un grand palier qui desserte 2 grandes chambres (14 et 24m2) - 2ème étage : combles aménageables de 126m2 avec une belle hauteur de 6m ( possible de créer un 3ème étage ou une mezzanine ) La maison possède : - une grange de 56m2 avec une belle hauteur et des combles aménageables de 53m2 avec une belle hauteur. Cette partie possède une entrée indépendante avec des fenêtres déjà existante. - un garage de 24m2 et des combles de 24m2 au sol avec entrée indépendante et fenêtres existante. Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce bien. Possible de restaurer la maison et de faire 2 appartements en duplex, possible de créer un commerce... Opportunités à saisir ! Prêt à relever les manches ? Contactez-moi : 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730