Reihenhaus 6 Zimmer in Mercy-le-Haut (FR)

Diese seltene Immobilie, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, in der Nähe der Arbeitszentren von Differdange und Esch-sur-Alzette, verbindet Volumen, Charme und Potenzial. Vollständig geschmackvoll renoviert, hat dieses alte Gebäude seine Authentizität bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort geboten. Bei der Eingangstür wird der Ton gesetzt: ein spektakulärer heller Wohnraum mit beeindruckenden Volumina und einer offenen Galerie, die dem Ganzen Charakter und Geselligkeit verleiht. Das Erdgeschoss ist rund um eine große, voll ausgestattete offene Küche organisiert, die durch ein behagliches Wohnzimmer sowie einen derzeit als Spielzimmer genutzten Raum ergänzt wird. Zudem gibt es eine angenehme überdachte Patio mit Außenküche, die einen weiteren Lebensraum darstellt und perfekt vor schlechten Wetterbedingungen geschützt ist, um das ganze Jahr über gesellige Momente genießen zu können. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Gewölbekeller, der dem Charakter dieser charmanten Residenz zusätzlichen Reiz verleiht. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Toilette. Eine etwa 40 m² große Garage ist direkt an das Wohngebäude angebaut. Das wirkliche Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Scheune von etwa 500 m², die eine sehr schöne Deckenhöhe bietet sowie eine intakte Dachkonstruktion. Dank ihrer zwei großen Sektionaltore ist sie von beiden Seiten zugänglich und ermöglicht eine bequeme Durchfahrt für Wohnmobile, Nutzfahrzeuge, Anhänger oder Sammlungfahrzeuge. Sie wird sowohl Handwerker, Sammler und Unternehmer als auch all jene begeistern, die nach einem außergewöhnlichen Lagerraum suchen. Dieses Nebengebäude umfasst außerdem mehrere bereits gestaltete Bereiche: einen Raum für Musik, eine sichere Werkstatt, eine technische Werkstatt sowie verschiedene Räumlichkeiten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.630 m², von denen etwa 957 m² für Ihre zukünftigen Projekte zur Verfügung stehen. Die Vorteile dieser Immobilie: - Ca. 225 m² vollständig renovierter Wohnfläche - Hoher Wohnraum mit bemerkenswerten Volumina - Überdachte Patio mit Außenküche - Gewölbekeller - Garage von ca. 40 m² im Wohnhaus integriert - Scheune von ca. 500 m² mit doppeltem Zugang - Zwei große Sektionaltore, die den Zugang für Wohnmobile oder Nutzfahrzeuge ermöglichen - Intakte Dachkonstruktion - Viele Möglichkeiten: berufliche Tätigkeit, Lagerung, Sammlung, Handwerk oder Bauprojekte (vorbehaltlich Genehmigungen) Eine einzigartige Immobilie, die sowohl Liebhaber schöner Anwesen als auch Fachleute oder Enthusiasten ansprechen wird, die einen außergewöhnlichen Immobilienwert suchen. Infos & Besichtigungen: Catherine ESEBUA *** *********@********