À vendre - Maison contemporaine à Mersch Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de standing, construite en 2019, est édifiée sur un terrain d?environ 6 ares. La maison offre une surface habitable d?environ 310 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d?entrée élégant et spacieux - Vaste espace de vie réunissant living, cuisine ouverte haut de gamme et salle à manger, avec larges baies vitrées et accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest - WC séparé - Local technique - Cave - Garage pour deux voitures Premier étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Salle de bain aux finitions soignées - Suite parentale comprenant une salle de bain privative et un accès à une loggia Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Bureau - Salle de douche contemporaine - Buanderie Combles : - Espaces de rangement Prestations et équipements - Matériaux et finitions de haute qualité - Classe énergétique A - Panneaux photovoltaïques avec le système back-up et batterie de stockage (2025) - Pompe à chaleur - Chauffage au sol sur l?ensemble de la maison - Ventilation double flux (VMC) - Système d?alarme et de vidéoprotection - Confort moderne, efficacité énergétique et sécurité optimale Localisation Situation idéale dans une rue sans issue à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, transports publics, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, avec accès rapide à l?autoroute A7. Luxembourg-Kirchberg et l?aéroport se trouvent à environ 15 minutes. Toute offre d?achat, même au prix affiché, est soumise à l?acceptation expresse et discrétionnaire du vendeur. Agences à s?abstenir svp!