Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Merscheid (Putscheid)

Bungalow mit Potenzial zur energetischen Verbesserung in Merscheid (Putscheid) Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zum Verkauf diesen 1996 erbauten Bungalow, der am Rande des malerischen Dorfes Merscheid in der Gemeinde Putscheid liegt. Errichtet auf einem Grundstück von 7 ares 95 centiares, das nach Südwesten ausgerichtet ist, wird dieses Haus durch sein angenehmes Lebensumfeld, seine Helligkeit und seine praktischen Räume überzeugen. Mit seinen 100 m² Wohnfläche (für 165 m² Nutzfläche) und drei Schlafzimmern stellt es eine schöne Gelegenheit für eine Familie oder für jede Person dar, die eine ebenerdige Wohnung in einer grünen Umgebung sucht. Auffrischungen und Modernisierungen sind vorgesehen und bieten die Möglichkeit, die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich zu steigern und Ihre Investition nachhaltig aufzuwerten. Zusammensetzung: Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Stauraum zu allen Räumen. Sie finden dort ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad sowie drei komfortable Schlafzimmer. Eine Doppelgarage rundet dieses Niveau ab. Im Untergeschoss erhöht ein Abstellraum die Funktionalität des Wohnraums. Technische Merkmale: Zentralheizung mit Heizöl und Heizkörpern PVC-Fenster mit Doppelverglasung Dach mit Ziegeln Energiezertifikat: CPE H / I Grundstück: Gemeinde Putscheid, Abschnitt G von Merscheid, Nr. 344/1307 ? Fläche: 7 ares 95 centiares ? Art: Gebäude zur Wohnnutzung. Mit einer gezielten Renovierung (Isolation, Austausch der Fenster, Optimierung des Heizungssystems) kann dieser Bungalow eine viel höhere Energieeffizienz erreichen und gleichzeitig mehr Komfort im Alltag bieten. Eine angenehme Umgebung, ein funktionales Haus und ein großes Potenzial zur energetischen Verbesserung: Dieser Bungalow wartet nur auf Ihr Lebensprojekt. Der Betrag von 549.000,00 € ist eine Verhandlungsbasis und stellt keinen bindenden Preis des Verkäufers dar und kann somit nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden. Wir stehen Ihnen für weiterführende Informationen telefonisch unter *** oder per E-Mail ****@************* zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!