----- English description below ----- Somptueuse maison à l'architecture contemporaine et aux finitions de très haut standing à vendre à Mertert. La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé. Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher dont 2 avec un accès à une seconde terrasse, Une salle de douche, un WC séparé. Au 2ème étage : Une très belle suite parentale avec double dressing, salle de bain avec douche et baignoire à hydrojets ainsi qu'une loggia (balcon couvert). Au 1er sous-sol : Une salle de fitness / salle de jeu, un hall avec cave à vin, une douche, un WC séparé ainsi qu'un grand garage pour 2 véhicules. Atouts de cette maison : Construction 2019 / Système domotique KNX (contrôlable à distance), luminaires LED, volets électriques, Ventilation VMC double-flux, Triple vitrage, Pass Énergétique A, B faible consommation d'énergie, Finitions de très haut standing. Surface brute : 339,65 m2 Surface habitable : 273,15 m2 Contenance parcelle : 5,65 ares Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55 ----- English description ----- Sumptuous house with contemporary architecture and very high standard finishes for sale in Mertert. The house stands out as follows: On the ground floor: An entrance hall, a living / dining room, an equipped kitchen with access to the terrace and the garden, a separate toilet. On the 1st floor: A night hall, 3 large bedrooms, 2 of which have access to a second terrace, A shower room, a separate toilet. On the 2nd floor: A very beautiful parental suite with double dressing room, bathroom with shower and hydrojet bath as well as a loggia (covered balcony). In the 1st basement: A fitness room / games room, a hall with wine cellar, a shower, a separate toilet and a large garage for 2 vehicles. Benefits of this house: Construction 2019 / KNX home automation system (remotely controllable), LED lights, electric shutters, Double-flow VMC ventilation, Triple glazing, Energy Pass A, B low energy consumption, Very high standard finishes. Gross area: 339.65 m2 Living area: 273.15 m2 Plot capacity: 5.65 ares Visits and informations, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55