Lage: beliebte, ruhige Wohnlage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1002 m² Areal, ebenes Grundstück, gepflegter Garten und Terrasse in angenehmer Sonnenlage Baujahr: 2008, neuwertiger Zustand, insgesamt ein top-gepflegtes Haus mit hervorragender Bausubstanz Garage: eine große Doppel-Garage mit E-Ladestation befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor, zwei weitere Stellplätze am Haus Heizung: Wärmepumpe - nutzt den Strom der Photovoltailanlage - das Haus hat damit die Energieeffizienzklasse A ! Ausstattung: hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Top-Einbauküche, Luxus-Outdoor-Küche, großes Schwimmbad mit Sauna, Photovoltaikanlage, DV-Netzwerk Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: EG: ca. 150 m² Wfl. + ca. 100 m² Schwimmbad großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, große Terrasse mit Outdoor-Küche, Diele, Garderobe, Gäste-Bad, Hauswirtschaft, Vorratsraum, Abstellraum, Hallen-Schwimmbad, Sauna DG: ca. 140 m² Wfl. drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Kinderbad, Elternbad, Galerie mit Platz zum Spielen und/oder arbeiten insgesamt ca. 290 m² Wfl. + ca. 100 m² Schwimmbad Nutzung: interessant für die kleine Familie oder ein Paar mit hohem Wohnanspruch - hervorragend ausgestattet, verbindet sich hier Wohn- und Freizeitqualität - Ihre Familie und Freunde werden begeistert sein! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Galerie - Photovoltaikanlage