Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer in Messancy (BE)

Wunderschöne moderne Villa in Longeau mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft! High Five hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, eine Villa mit modernen Architektur, die hochwertige Ausstattungen und großzügige Räumlichkeiten bietet. Eingebettet im Herzen des ruhigen Dorfes Longeau, zeichnet sich dieses 2008 erbaute Haus durch seine südliche Ausrichtung, seine idyllische Lage und seine bemerkenswerten Merkmale aus. Ein außergewöhnlicher Wohnraum Diese Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von 11 Ar und bietet 315 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen: ? Erdgeschoss: o Eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken. o Eine Master-Suite mit privatem Balkon, Ankleidezimmer und Bad. o Ein Zimmer oder Spielzimmer sowie ein offenes Arbeitszimmer. o Eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor. ? Untergeschoss: o Eine komplett ausgestattete offene Küche, angrenzend an einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Stûv-Kamin, ideal für Winterabende. o Zugang zu einer 80 m² großen Terrasse, die durch große Fenster hell erleuchtet wird. o Ein eingerichteter Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, ein Heizungsraum und ein geräumiger Mehrzweckraum. ? Obergeschoss: o Ein Nachtflur, der zu 4 großen Schlafzimmern führt, darunter eines mit Galerie. o Ein Ankleidezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine Bibliothek. Moderner Komfort und nachhaltige Ausstattung ? Heizölheizung und Glycol-Solarpanels für die Warmwasserbereitung. ? Regenwasserrückgewinnungssystem mit neuer Hydrofor-Gruppe. ? Renovierte Fassade und Cortenstahlverkleidung, die eine moderne Ästhetik bietet. ? PEB-Klasse B ? Energieverbrauch: 167 kWh/m².a. Ideale Lage ? Schulen in 400 m und 3 km. ? Bushaltestelle in 400 m. ? Einkaufszentren in 4 km. ? Belval in 15 Min, Luxemburg-Stadt in 25 km, Bahnhof Rodange in 10 Min, IKEA Sterpenich in weniger als 5 Min. Preis: 740.000 € (Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers). Möchten Sie diese einzigartige Immobilie entdecken? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: ?? *** ?? ***@*********** Die Informationen werden nur zu Informationszwecken bereitgestellt und verpflichten die Agentur nicht. Zulassung I.P.I. Nr. 516.637