MESSANCY !!! Immo-Fast präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, neue Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 325 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2024 in einem neuen ruhigen Viertel in einem kleinen Dorf, auf einem Grundstück von 6a24ca, nach Nordwesten ausgerichtet, bietet dieses zeitgenössische Gebäude außergewöhnliche Räume, hochwertige Ausstattungen, es ist komplett fertiggestellt und verfügbar zu einem Registrierungsgebührensatz von 3%, wenn Sie die Kriterien erfüllen. Es besteht wie folgt: - Im Erdgeschoss führt der 18 m² große Eingangsbereich in ein 75 m² großes Wohnzimmer mit zwei 4 m breiten Fenstern und einer voll ausgestatteten Küche von B&B Concept mit Siemens-Elektrogeräten und Keramikarbeitsplatte, ein 16 m² großes Büro, der Hauswirtschaftsraum und die Doppelgarage vervollständigen dieses Niveau. - Im ersten Stock: Der großzügige Nachtbereich führt zu 4 Schlafzimmern mit 20, 19, 16 und 14 m² und zwei sehr schönen Badezimmern von FACQ. - Im zweiten Stock: Ausbaufähiger Dachboden mit 56 m², der bereits über Dachfenster und Fenster verfügt und alle Möglichkeiten bietet. - Außenbereich: Der Garten ist vollständig eingezäunt (das fehlende Tor wird schnell montiert), Rasen eingesät, Parkplatz für 2 Autos. Technische Merkmale: PEB A Wert 65Kwh/m².an, Viessmann Gasheizung mit unterirdischem Tank, Photovoltaik-Anlagen mit 8.3Kwc, PVC-Fenster mit Doppelverglasung hoher Leistung, Smart Home, Regenwassertank, einfache Abluft, konforme Elektrik. Außergewöhnliche Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Haus ohne Wartezeiten und ohne Überraschungen zu erwerben. Volumen, Licht, Verarbeitung, Technik: dieses Haus hat viele Vorzüge. Informationen und Besichtigungen: Jérôme Chavet +352.661.20.46.46