Ein wunderschönes Einfamilienhaus in Mettlach, Deutschland, steht zum Verkauf auf Verhandlungsbasis. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, ein charmantes Zuhause in einer ruhigen und doch gut angebundenen Stadt zu besitzen. Hier bietet sich die Möglichkeit das haus selbst zu nutzen und den linken Teil zu renovieren und dann zu vermieten. Man kann aber auch die ganze Immobilie als komplettes Rendite Objekt benutzen in dem man im Haus 2 Wohnungen mach, EG und OG wären identisch und den linken Teil als Gewerbe. Auch hinten mit den 2 nebeneinander liegenden Garagen, besteht die Möglichkeit dort auch Kleinreparaturen mit einer Hebebühne fertig zu stellen. Eigenschaften des Objekts: Entdecken Sie ein großzügiges, teil-neu renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von ca 160 m² auf einem Grundstück von 7 Ar. Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde 2024 umfassend renoviert, was seine Modernität und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Mit insgesamt 3 Zimmern und 5 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Für Ihre Autos gibt es 3 Garagen und 9 Außenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten garantieren. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von 25 m² oder im großzügigen Garten, der sich auf 300 m² erstreckt. Seine Lage mit Südwest-Ausrichtung maximiert den Tageslichteinfall und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Nahegelegene Einrichtungen: Mettlach bietet eine entspannte und einladende Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten bieten Gelegenheit zur Entspannung im Freien. Auch das Gesundheitswesen ist mit Einrichtungen in der Nähe bestens abgedeckt. Darüber hinaus sind Sie hervorragend ans Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln und Reisen einfach gestaltet. Verpassen Sie nicht diese Chance! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch erreichen.