Einfamilienhaus 10 Zimmer in Mettlach-Orscholz (DE)

Dieses besondere Anwesen in Mettlach-Orscholz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2000 wurde der rechte Gebäudeteil umfassend umgebaut und praktisch neu errichtet. Dabei entstand ein eigenständiger, moderner Wohnbereich mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch der linke Altbestand wurde umfangreich modernisiert. Dach, Fenster und Dämmung wurden erneuert, sodass sich das gesamte Gebäude heute in einem deutlich zeitgemäßen Zustand präsentiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe die den neusten Stand der Technik widerspiegelt. Auf dem gegenüberliegenden Grundstückteil befinden sich sechs Stellplätze für Autos, die zustätzlich zur Garage im Haus viel Platz für Bewohner und Gäste bieten. Besonderheiten: - 360 m² in zwei Wohnhäusern - Zwei separate Eingänge - genügend Platz zur Vermietung, zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Ausbau zu Ferienwohnungen - zwei gesonderte Haushäften mit großem Potential - Energetisch saniert (Dämmung; Fenster; Wärmepumpe) - Stellplätze und Garage vorhanden (7 Stück) - Genügend Platz für Hobbyraum, Werkstatt etc. - Schöner privater Garten mit großem Potential Das Besondere: Hier erhalten Sie quasi zwei Immobilien unter einem Dach. Die beiden Gebäudeteile eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder auch zur vollständigen Vermietung. Ein Anwesen mit Charakter, zwei eigenständigen Bereichen und vielseitigen Möglichkeiten ? ideal für alle, die mehr als ein klassisches Einfamilienhaus suchen. Zusätzlich bietet die Immobilie noch weiteres erhebliches Ausbau- und Nutzungspotenzial: Der vorhandene Speicher ist komplett frei und eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Darüber hinaus bieten sich je nach individuellem Bedarf weitere Möglichkeiten, Hobbyräume, Arbeitsbereiche oder Werkräume einzurichten. Zwei eigenständige Bereiche, zusätzlicher Speicher und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ? eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Die Nähe zu Luxemburg macht Orscholz zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Der beliebte Ortsteil der Gemeinde Mettlach verbindet die ruhige, naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die touristische Bedeutung macht Orscholz besonders interessant. Die bekannte Saarschleife, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Saarlandes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Luxemburg und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Damit eignet sich Orscholz sowohl für Familien und Berufspendler als auch für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Bitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.