Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Sophie Fuchs vous propose: *** SOU OFFRE***SOUS OFFRE*** MAGNY++MAISON++A RENOVEE++3CHAMBRES++81m2++JARDIN++GROS POTENTIEL Située dans le quartier paisible et recherché de Metz Magny, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison des années 60, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 81 m² environ, sur une parcelle de 363 m². Un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. D?une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 363 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d?aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une buanderie avec WC, Un garage attenant À l?étage : Un palier desservant 3 chambres (de 12 à 13 m²), Une salle d?eau avec WC, Un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Un extérieur à exploiter pleinement - Le jardin de 363 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature, idéal pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. - Garage + parking privé, facilitant le stationnement. Pourquoi cette maison est une opportunité à ne pas manquer ? - Un emplacement recherché à Metz Magny - Un fort potentiel pour une rénovation à votre goût - Une belle luminosité grâce à une exposition sud-nord Une maison avec du charme et des possibilités infinies, prête à être repensée selon vos envies. Contactez-moi vite pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! MaisonÀRénover MetzMagny Immobilier ProjetDeVie Potentiel Rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.