Haus 9 Zimmer in Metz (FR)

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PRESTATIONS HAUT DE GAMME . VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME o À 10 MINUTES DE METZ EST Une propriété rare, où architecture contemporaine, volumes, technologie et prestations sur mesure se rencontrent. À seulement 10 minutes de l'Hôpital de Mercy, dans un environnement résidentiel privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant un niveau de prestations particulièrement remarquable. Afin de préserver la confidentialité des propriétaires, la commune et la localisation exacte seront communiquées uniquement après un premier échange. Dès l'arrivée, la maison affirme son standing. Les extérieurs parfaitement aménagés précèdent une élégante entrée équipée d'une porte avec accès par empreinte biométrique. À l'intérieur, les maîtres-mots sont immédiatement perceptibles : espace, lumière, qualité des matériaux et souci du détail. DES PIÈCES DE VIE SPECTACULAIRES Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique entrée donnant accès à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. La lumière y est omniprésente grâce notamment à deux impressionnantes baies vitrées en accordéon de 6 mètres et 4 mètres. Entièrement ouvertes, elles permettent d'effacer presque totalement la frontière entre intérieur et extérieur et de prolonger naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. Une véritable salle de réception complète cet ensemble. Elle intègre l'une des installations les plus originales de la propriété : une salle de cinéma dont l'ouverture et la fermeture sont entièrement motorisées, permettant de transformer l'espace selon les envies. LE CONFORT D'UNE VIE QUASIMENT DE PLAIN-PIED C'est l'un des grands atouts de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, permettant de disposer au même niveau des pièces de vie, de la cuisine, de la chambre principale et des espaces de réception. La maison peut ainsi être vécue quasiment comme une maison de plain-pied, sans nécessité d'utiliser quotidiennement l'étage. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir et profiter durablement de leur maison sans contrainte liée aux escaliers. Toujours au rez-de-chaussée, un superbe bureau entièrement aménagé sur mesure bénéficie de sa propre entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail, une profession libérale ou simplement pour disposer d'un espace professionnel parfaitement séparé de la partie privée de la maison. Un garage d'environ 30 m2, équipé notamment d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce niveau. CINQ CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille cinq chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Et ici encore, le niveau de finition fait toute la différence. Les chambres disposent de dressings et rangements intégrés réalisés sur mesure, ainsi que de bureaux spécialement conçus pour chacune des pièces. Bibliothèque, dressings, bureaux, rangements et mobilier intégré : le sur-mesure est omniprésent dans la propriété. Ici, chaque espace a été pensé, aménagé et optimisé dans un souci permanent d'esthétique et de fonctionnalité. DES PRESTATIONS RAREMENT RÉUNIES Construite en 2020, la propriété associe esthétique contemporaine, confort, technologie et excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d'un superbe parquet massif, d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que de spots et éclairages de dernière génération. La performance énergétiqu