Dieses Objekt befindet sich in der Wohnsiedlung

LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 124) à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions et le soin apporté. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 4.80 ares et offrira une surface totale de 196 mètres carrés, dont 164 mètres carrés habitables. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 48 mètres carrés, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une belle terrasse de 15 mètres carrés orientée sud, sud-est, et à un jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique. Les avantages de ce bien Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. La localisation de Mondercange Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. ---------- LA Immo is pleased to present a new single-family house to be built in Mondercange, developed by the renowned promoter Arend & Fischbach, known for the quality of its constructions, attention to detail, and reliable customer support. Located in a quiet and green residential area, this 4-bedroom house will be built on a 4.80-ares plot and will offer a total surface of 196 sqm, including 164 sqm of living space. Ground Floor The entrance opens to a spacious living area of nearly 48 sqm, filled with natural light, with direct access to a 15 sqm south/southeast-facing terrace and a private garden — an ideal setting to enjoy peaceful sunny days. First Floor The house includes four bedrooms, including a master suite with a dressing room and private shower room. This level also features a bathroom, a separate toilet, and a laundry area combined with the technical room. Key Advantages This project offers the opportunity to acquire a newly built home, meeting the latest standards, using quality materials, and allowing personalized finishes. Choosing a property by Arend & Fischbach means opting for a safe and lasting investment. Mondercange Location Mondercange offers a pleasant living environment, combining residential calm with proximity to key centres such as Esch-sur-Alzette, Belval, and Luxembourg City. The municipality benefits from excellent road access, various amenities, educational and sports facilities, while maintaining a vibrant and friendly village atmosphere. A quality real estate project not to be missed. For further information or to schedule a visit, please contact us. LA Immo Contact Details: Phone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu Website: www.la-immo.lu Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority.