Dieses Objekt befindet sich in der Wohnsiedlung

Lot 145 Maison familiale contemporaine 3 façades – 4 chambres, garage et jardin orienté Nord-Est. Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,40 ares, elle dispose d’un jardin orienté Nord-Est. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse. • Terrasse spacieuse +/−23 m² et beau jardin • Hall d’entrée avec WC séparé. • Débarras • Garage pour 2 véhicules avec accès intérieur direct. Étage : • Une suite parentale +/−18.9 m² avec salle de douche privative • 3 chambres supplémentaires • Salle de douche • Hall de nuit desservant toutes les pièces. • Buanderie Points forts de la maison : • Maison libre sur 3 façades : luminosité et intimité préservée. • Performance énergétique élevée. • Chauffage par pompe à chaleur géothermique, économique et écologique. • VMC double flux avec récupération de chaleur. • Stores à lamelles électriques. • Isolation thermo-acoustique performante. Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mondercange. Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Plans et cahier des charges disponibles sur demande Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu www.creahaus.lu ---------- Lot 145 Contemporary family house with 3 facades – 4 bedrooms, garage and garden facing North-East. Located in the new residential development Kummerheicht in Mondercange, this triple-facade house is charming with its modern design, bright rooms, and high-end equipment. Built on a plot of approximately 3.40 ares, it features a North-East facing garden. House layout Ground floor: • Open living area including living room and kitchen, filled with light with direct access to the terrace. • Spacious terrace approximately 23 m² and nice garden • Entrance hall with separate WC. • Storage room • Garage for 2 vehicles with direct internal access. First floor: • A master suite approximately 18.9 m² with private shower room • 3 additional bedrooms • Shower room • Night hall servicing all rooms. • Laundry room Highlights of the house: • House free on 3 facades: brightness and privacy preserved. • High energy performance. • Heating by geothermal heat pump, economical and ecological. • Double-flow MVHR with heat recovery. • Electric lamella blinds. • High-performance thermal and acoustic insulation. This house combines contemporary comfort, sustainable technologies, and a peaceful residential setting, offering an exceptional quality of life in Mondercange. Sale price including VAT at 3% (subject to approval by the authorities). Plans and specifications available upon request For more information, contact us at +352 31 61 35 or info@creahaus.lu www.creahaus.lu