Vente Maison de village 5 pièces. iad France - Julien Jackowski vous propose: Idéalement située aux 3 frontières : A 20 kms de Schengen au Luxembourg, à 20 kms de Perl en Allemagne, à 20 kms de Thionville : maison de village individuelle de 145m² avec jardin et garage à Monneren Découvrez cette maison de village individuelle située dans la paisible commune de Monneren. Avec ses 145m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Idéalement répartie sur 2 étages, l'espace intérieur est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 16,30m², une salle à manger conviviale d'environ 17m² pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 19,50m² . Une salle de bains vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent : une chambre d'environ 10,80m², une chambre d'environ 17m², et une master bedroom d'environ 29m². Une salle de toilettes avec WC et lavabo est également présente pour votre bien-être. Au rez, vous trouverez un petit garage pouvant faire office d'atelier ou garage à motos, un grand garage pour un ou deux véhicules, une chaufferie et buanderie. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là, puisqu'il est possible d'aménager plusieurs parties des combles , avec de nombreuses parties déjà sur dalle béton et une hauteur sous plafond impressionnante. Côté extérieur, vous trouverez un accès à une cave voutée qui, avec quelques travaux et des idées peut se transformer en une magnifique cave à vin. Un superbe jardin non attenant de 476m² , mais situé quelques mètres de la maison, vous offrira un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de convivialité. Un parking communal est présent juste à côté de la maison pour stationner. Cette maison de village bénéficie d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux. Menuiseries en double vitrage , tout-à-l'égout, faible taxe foncière. À proximité immédiate de l'école et de la boulangerie, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de la famille. Les commodités essentielles sont accessibles à quelques pas pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Monneren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.