Située en plein cœur de Mons et juste en face de l’université, cette maison unifamiliale en cours de rénovation représente une opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante.

Le bien offre une surface habitable d’environ 130 m² et une configuration particulièrement adaptée à la mise en location de plusieurs occupants.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée
Une cuisine non équipée d’environ 21 m²
Quatre pièces polyvalentes (salon, salle à manger, chambres ou espaces communs)
Quatre salles de douche
Une chaufferie

Chaque chambre dispose d'un espace prévu pour y aménager une douche, un espace living au rez et une mezzanine de 9 m².

Caractéristiques :

Maison 2 façades
Surface habitable : ±130 m²
4 chambres
4 salles de douche
Châssis double vitrage (bois et PVC)
Toiture en tuiles
Rénovation récente (2026)
Installation électrique conforme

Points forts :

Situation exceptionnelle face à l’université
Configuration idéale pour colocation étudiante
Fort potentiel de rendement locatif
Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville

Parcelle de 90 m²
Largeur façade : 6 m

Destination actuelle : maison unifamiliale
PEB réalisé avant travaux : classe G
Consommation spécifique : 826 kWh/m².an
Consommation totale : 16.884 kWh/an
Numéro PEB : 20200907001031

Infos et visites via Flavien Rouneau au 0488.585.565

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