3G Immo Lambermont vous propose, à Mont Saint Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières, maison individuelle sans travaux de 3 ou 4 chambres dont une suite parentale au RDC, 175m² de surface dont un sous-sol complet avec 2 garages sur 65m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une magnifique pièce de vie de 45m² «en U», lumineuse et ouvrant sur la terrasse arrière et le terrain, une suite parentale de 21m² (chambre de 15m²) et sa salle d'eau avec douche italienne, wc et meuble vasque ; à noter que la chambre donne accès à une terrasse. Un wc séparé est également présent. L’étage, sur dalle, comprend 2 chambres (18m² et 9m²) ; la plus grande, facilement divisible en deux, donne accès à un bureau de 9m². Une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC) complète le niveau. Le sous-sol se compose d’une chaufferie avec espace de stockage, d’une buanderie, d’une cave et deux garages avec portes motorisées (15 et 22,7m²). Maison de construction traditionnelle avec dalles à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage sont sur carrelage (sauf la chambre parentale), les deux salles d’eau sont carrelées. La toiture, les DV PVC avec volets électriques, l’électricité, la suite parentale et la cuisine full équipée datent de 2016. Chauffage central au gaz et poêle dans la partie salon qui chauffe toute la maison. Parcelle cadastrale de 3,1 ares environ avec partie terrasse d’environ 50m² et partie pelouse. Située à proximité des frontières et des commodités de tous types. Raccordée à la fibre optique et au tout à l’égout. Pour toutes demandes de renseignements ou programmation de visite(s) : 3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr