Villa 15 Zimmer in Mont-Saint-Martin (FR)

Longwy - Mont-Saint-Martin, entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit atemberaubendem Panoramablick, einer Wohnfläche von über 400 m², eingebettet auf einem Grundstück von 37 Ar. Sie bietet einen idealen Lebensraum zwischen modernem Komfort, Altem und der Natur. Außergewöhnliche Immobilie auf mehreren Ebenen, im zweiten Stock mit einer neuwertigen Wohnung. Eine Villa mit interessantem Potenzial, die von verschiedenen unabhängigen Eingängen profitiert. Flexibilität zur Umwandlung in Wohnungen oder zur Gestaltung eines Arbeitsraums, insbesondere für einen Freiberufler, während sie ein familiäres Umfeld bewahrt. Sie wird ergänzt durch einen großen beheizten Pool von 45 m² und einem hohen Schuppen, um auch nach der Saison länger davon zu profitieren, einen Poolhaus, alles für eine angenehme Atmosphäre, die es ermöglicht, sie schon an den ersten sonnigen Tagen zu genießen. Ein Nebengebäude - eine Schäferei fügt einen charmanten Touch hinzu, für diejenigen, die eine ökologische Gartenpflege wünschen, die kleine Ziegen oder Schafe aufnehmen kann oder für eine ganz andere Nutzung. Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen Eingang, der durch einen sehr hellen Flur verlängert wird und über zahlreiche Abstellräume verfügt, einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu einer makellosen, sehr modernen Küche öffnet, drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, einem großen Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolbadewanne. Direkter Zugang zu den Außenbereichen, um eine sehr schöne Terrasse und den Garten zu erreichen. Auf der gleichen Ebene wie die Terrasse können Sie auf einen Fitnessraum mit Sauna zugreifen. Eine Villa mit großer Helligkeit. Im ersten Stock finden Sie vier weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Dusche und Whirlpoolbadewanne ausgestattet ist, ein Zwischenflur und eine getrennte Toilette. Im zweiten Stock gibt es eine neuwertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich mit einem offenen Wohnzimmer, das zu einer komplett ausgestatteten Küche führt, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem mit Stauraum ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem luftigen Flur und einer getrennten Toilette. Ein außergewöhnliches Merkmal, um die Familie, Freunde oder es erwachsenen Kindern zu ermöglichen, eine unabhängige Unterkunft zu haben. Der untere Teil der Villa, der nicht unterirdisch ist, bietet ein interessantes Potenzial mit einem großen 39 m² lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zu einer sehr großen Terrasse öffnet, einem großen Schlafzimmer oder Büro und mehreren nützlichen Räumen für Lagerung oder andere Verwendungen. Der untere Teil kann in eine Wohnung mit einer möglichen Wohnfläche von über 60 m² umgestaltet oder für die Einrichtung von Büros eines Freiberuflers genutzt werden. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen alten Tennisplatz, der wiederhergestellt werden muss und noch mehr Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Alles ist eingezäunt und bepflanzt, mit ruhigen Ecken zum Entspannen. Ein zauberhaftes Ambiente für eine große Familie. Doppelverglasung. Großes motorisiertes Tor. Pelletheizung. Elektrische Heizung im zweiten Stock für die Wohnung. Sprechanlage in allen Etagen. Energieausweis in C und A. Befindet sich in der Nähe von Luxemburg und Belgien. Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe des Krankenhauses und der Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und zugänglichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!