Maison mitoyenne env.109m2 (GROS CHANTIERS RÉALISÉS). CHANTIERS COUTEUX DÉJÀ RÉALISÉS RÉCEMMENT: pompe à chaleur/clim, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Cuisine et Salle de bain récentes. MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE !!! Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible: il cumule LES AVANTAGES D'UNE MAISON (pas de voisinage au-dessus, en dessous, ...) ET D'UN APPARTEMENT (pas de jardin à entretenir), SANS LES INCONVÉNIENTS (charges de copropriété, grands ensembles, ....) ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE auprès de Marc CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48 Située dans la charmante commune de Morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109m2 sur un terrain de 156m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages. * RDC: séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37m²) et WC. 7m2 pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir. * ÉTAGE 1: deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée. * ÉTAGE 2: une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable. C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438