Idealerweise gelegen in Moutfort, in einer ruhigen Straße in einer 30-Zone und Sackgasse, in der Nähe von Kichberg und Sandweiler, steht dieses 2005 gebaute, renovierte Haus, das auf einem Grundstück von 2,34 Ar errichtet wurde. Vollständig renoviert im Jahr 2017, bietet es eine Wohnfläche von ± 139 m², mit einer Gesamtfläche von ± 205 m² und ist wie folgt zusammengesetzt. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle ± 14 m², einen Flur ± 3 m² mit Zugang zur Terrasse ± 20 m² und dem Garten ± 160 m², eine Garage ± 33 m² (für 2 Autos nebeneinander, Garage, zentrale Absaugung), einen Waschraum ± 4 m², einen Heizungsraum ± 4 m², ein Duschbad ± 2 m², eine separate Toilette ± 2 m² (Waschbecken, neue Fußbodenfliesen). Im 1. Stock hat das schöne Stockwerk einen Flur ± 13 m², einen offenen Raum ± 40 m² (mit Schiebetür aus Glas), der ein Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche umfasst (Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Wärmer, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler, Kücheninsel mit Tisch, der an die schwarze Granitarbeitsplatte angeschlossen ist, zahlreiche Staumöglichkeiten, Blick auf den angenehmen Garten) sowie ein Duschbad ± 6 m² (Dusche, Waschbecken, Toilette, Fenster zum Garten). Der 2. Stock, teilweise unter dem Dach, besteht aus einem Flur mit Bürobereich ± 16 m², 3 Schlafzimmern ± 7, 12 und 18 m², einem Badezimmer ± 5 m² (Bathtub, neuer Waschbecken, Toilette) sowie einem Abstellraum ± 1 m². Schließlich ist ein nicht ausgebauter Dachboden ± 25 m² über eine Luke zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Details: Haus 2017 komplett renoviert, sehr gut gepflegt und in gutem Zustand; Doppelt verglaste Fenster, PVC-Rahmen, elektrische Rollläden für Velux und manuelle an anderen Stellen des Hauses; Zentrale Absaugung *Axpir Comfort*, Hochgeschwindigkeitsinternet, Gegensprechanlage, Einbauspots, Lichtschiene im Wohnzimmer, elektrische Garagentür; Gasheizung von *Buderus*, Heizung über Heizkörper; Boden aus Granit, Fliesen und Parkett; Dach in gutem Zustand mit Schiefer; Ruhige Umgebung, freie Sicht, Straße mit 30-Zone; Gute Anbindungen zum Flughafen und Kirchberg; Dynamische Gemeinde Contern, die alle Infrastrukturen bietet; Kitas, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in der Nähe; Wald, Wanderwege und Radwege. Verantwortlicher Agent: Nora Avdic unter +352691136875 nora@vanmaurits.lu