Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Verkauf vorzustellen, ideal gelegen in Moutfort, in einer ruhigen und gewerblichen Straße, die einen angenehmen Lebensraum bietet, während es in der Nähe von Luxemburg-Stadt und den wichtigsten Verkehrsachsen bleibt. Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m² bietet dieses in den 70er Jahren gebaute Haus schöne Räume und ein großes Ausbaupotenzial. Gut gepflegt im Laufe der Jahre, benötigt es heute eine Modernisierung, ja sogar eine umfassendere Renovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, insbesondere durch die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und somit die Wohnfläche zu vergrößern. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: - Empfangsbereich - Helles Wohnzimmer mit Essbereich - Separate Küche - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafbereich: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - 2. Badezimmer - Großer Garage - Geräumiger Keller mit mehreren Lagerräumen - Waschküche Dachboden: - Hervorragendes Ausbaupotenzial nach Ihren Bedürfnissen (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich). Außenbereich: - Terrasse, ideal um schöne Tage zu genießen - Privatgarten, perfekt für entspannte Familien- oder Treffenmomente - Außenstellplätze, die das Parken von 2 Fahrzeugen vor der Garage ermöglichen Vorteile des Hauses: - Ca. 240 m² Nutzfläche - Hervorragende Lage in einer ruhigen und gewerblichen Straße in Moutfort - Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Große Garage - Keller mit mehreren Lagerräumen - Terrasse und Garten - 2 Außenstellplätze - Ideal für Renovierungs- und Anpassungsprojekte - Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie sind, die in einer ruhigen Umgebung liegt und ein hohes Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Dank seiner großzügigen Räume, seines Gartens und der zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten wird es ermöglichen, eine Familienresidenz zu schaffen, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche seiner zukünftigen Eigentümer abgestimmt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! pl@groupeiris.lu | +352 28 66 65 28